To je eno najpogostejših vprašanj, ki ga prejmemo pri povpraševanjih za HOSEKRA kontejnerje. Odgovor ni vedno enak, saj je odvisen predvsem od namena uporabe, velikosti objekta in načina postavitve.
Kdaj lahko HOSEKRA kontejner obravnavamo kot lopo ali skladiščni objekt?
Če se kontejner uporablja izključno kot shramba za orodje, vrtno opremo, stroje ali druge predmete in ni namenjen bivanju, ga lahko v določenih primerih obravnavamo kot skladiščno stavbo oziroma lopo. Pri tem veljajo pogoji, ki jih določa Gradbeni zakon in portal PIS.
Če ima objekt bruto tlorisno površino do 20 m², eno etažo in višino do 4 m, se lahko uvršča med enostavne objekte. Za tak objekt praviloma ni potrebno gradbeno dovoljenje, mora pa biti skladen z občinskim prostorskim aktom.
Če je objekt večji, do 100 m² bruto površine, se običajno uvršča med nezahtevne objekte. V tem primeru je treba pridobiti gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt in prijaviti začetek gradnje.
Kaj pa HOSEKRA pisarniški, prodajni ali sanitarni kontejner?
Pri kontejnerjih, ki služijo kot pisarna, prodajni prostor, sanitarni objekt ali drug poslovni namen, se klasifikacija določa glede na dejansko namembnost objekta. V teh primerih je treba preveriti pogoje v občinskem prostorskem aktu in pogosto pridobiti ustrezno gradbeno dovoljenje.
Mobilna hiška ni lopa
Pomembno je vedeti, da mobilne hiške in bivalni kontejnerji niso enako obravnavani kot vrtne lope ali skladiščni objekti. Če je objekt namenjen prebivanju, začasnemu ali stalnemu bivanju, ga zakonodaja praviloma obravnava kot stanovanjski objekt, za katerega veljajo drugačni pogoji glede dovoljenj in komunalne opreme.
Na kaj morate biti pozorni pred nakupom?
Pred naročilom kontejnerja priporočamo, da preverite:
kaj dovoljuje občinski prostorski načrt (OPN),
kakšna je namembnost zemljišča,
ali se zemljišče nahaja v varovanem območju,
kakšna bo dejanska uporaba objekta,
ali bodo potrebni priključki na komunalno infrastrukturo.
Tudi kadar gradbeno dovoljenje ni potrebno, mora biti objekt postavljen skladno z veljavnimi prostorskimi predpisi.
Kako vam lahko pomaga HOSEKRA?
V podjetju HOSEKRA izdelujemo skladiščne, pisarniške, sanitarne, prodajne in bivalne kontejnerje po meri. Ker se zakonodaja razlikuje glede na namen uporabe in lokacijo postavitve, strankam vedno priporočamo, da pred naročilom preverijo pogoje pri pristojni občini ali projektantu.
Na podlagi vaših želja vam lahko pomagamo izbrati ustrezno rešitev in pripravimo tehnične podatke objekta, ki jih potrebujete za nadaljnje postopke.
Arhiv: Kontejnerji
