Lokacijski prikaz je eden ključnih grafičnih delov dokumentacije DGD. Pokaže, kako je načrtovana hiša umeščena na zemljišče in kako se povezuje z dostopom, okolico ter gospodarsko javno infrastrukturo.

Kaj pomeni DGD?

DGD je projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja. Vsebuje obrazce, tehnično poročilo ter lokacijske in tehnične prikaze. Na njihovi podlagi mnenjedajalci in upravni organ preverjajo vpliv načrtovane gradnje na prostor, priključevanje in izpolnjevanje pogojev za izdajo gradbenega dovoljenja.

Kaj je razvidno iz lokacijskega prikaza?

• Obstoječe stanje: meje zemljišča, sosednji objekti, prometne površine, obstoječa infrastruktura in druge pomembne značilnosti območja.
• Umestitev načrtovane hiše: lega in orientacija objekta, odmiki, gradbena linija, dostop ter razmerje do sosednjih zemljišč in objektov.
• Prikaz površin: površina objekta na stiku z zemljiščem, zazidana površina, utrjene zunanje površine ter zelene površine.
• Varovana in ogrožena območja: morebitni varovalni pasovi, omejitve in drugi prostorski režimi, pomembni za načrtovanje.

Anonimiziran shematski primer: prikaz lege objekta, dovoza, terase ter zelenih in utrjenih površin.

Dostop in prometna ureditev

Lokacijski prikaz praviloma pokaže, kje je načrtovan priključek na javno pot, kako je urejen dovoz do objekta ter kje so predvidene parkirne in manipulativne površine. Pri zahtevnejših priključkih se preverjajo tudi preglednost, širina priključka, nakloni in druge prometnovarnostne zahteve.

Komunalni priključki in varovalni pasovi

Poseben prikaz lahko združi predvidene priključke za elektriko, vodovod, fekalno in meteorno kanalizacijo ter telekomunikacije. Pomembno je, da so poti priključkov usklajene z objektom, dostopom, terenom in obstoječimi vodi. Če priključevanje posega v cestno telo ali varovalni pas, je treba rešitev dodatno uskladiti s pristojnim mnenjedajalcem.

Shematski prikaz komunalne oskrbe brez podatkov, ki bi razkrivali konkretno lokacijo.

Požarna varnost in dostop intervencijskih vozil

Kadar je to relevantno za načrtovano gradnjo, grafični prikaz opredeli intervencijsko pot, dostop do objekta in druge elemente požarne varnosti. Natančen obseg je vedno odvisen od vrste objekta, lokacije in pogojev pristojnih organov.

Organizacija gradbišča

V projektni dokumentaciji oziroma spremljajočih prikazih je lahko prikazana tudi predvidena ureditev gradbišča: meja območja del, začasni vhod in izhod, transportne poti, gradbiščna tabla, začasni priključki, prostor za skladiščenje ter osnovne površine za delavce. Tak prikaz pomaga, da je začetek del bolj varen in organiziran.

Primer vsebin organizacije gradbišča; dejanska ureditev se prilagodi zemljišču in načinu izvedbe.