Ko primerjamo hiše, pogosto najprej pogledamo kvadraturo. V praksi pa velikost še zdaleč ni edini dejavnik, ki vpliva na končno ceno objekta. Dve hiši z enako površino 120 m² se lahko med seboj razlikujeta tudi za več deset tisoč evrov.

Največjo razliko običajno predstavlja sama zasnova objekta. Enostavna in kompaktna hiša z manj konstrukcijskimi detajli je praviloma cenovno ugodnejša od arhitekturno zahtevnejšega objekta z ravno streho, večjimi steklenimi površinami, nadstreški ali posebnimi oblikami. Bolj kompleksna arhitektura pomeni več materiala, zahtevnejšo izvedbo in več delovnih ur.

Pomemben vpliv na ceno imajo tudi materiali in zaključni elementi. Razlika med osnovnimi in premium materiali je lahko zelo velika, predvsem pri fasadi, oknih, talnih oblogah, notranji opremi in tehničnih sistemih. Tudi enaka hiša lahko zaradi drugačne izbire materialov doseže bistveno višjo ali nižjo investicijo.

Vedno več investitorjev danes daje poudarek tudi energetski učinkovitosti. Kakovostnejši toplotni ovoj, boljša okna, prezračevanje z rekuperacijo in učinkoviti sistemi ogrevanja sicer povečajo začetno investicijo, dolgoročno pa prinašajo nižje stroške bivanja, več udobja in boljšo bivalno klimo.

Na končno ceno vpliva tudi sama parcela oziroma lokacija gradnje. Naklon terena, dostop do gradbišča, temeljenje in komunalni priključki lahko precej vplivajo na skupne stroške izvedbe. Zato dve popolnoma enaki hiši na različnih lokacijah pogosto nimata enake končne cene.

Pomemben del investicije predstavlja tudi tehnična oprema objekta, kot so toplotna črpalka, talno gretje, prezračevanje, hlajenje in druge sodobne rešitve, ki danes pomembno vplivajo na kakovost bivanja.

Pri HOSEKRA Living razvijamo montažne hiše iz jeklenih konstrukcij, kjer združujemo sodobno arhitekturo, energetsko učinkovitost in premišljene tlorise za sodoben način bivanja. Verjamemo, da dobro zasnovana hiša ni nujno najcenejša na začetku, je pa pogosto najboljša dolgoročna odločitev.